Casa del Pescatore Orlando

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Santa Flavia
Vorort
Porticello
Entfernung zum Strand
800 m
Entfernung Ort
2 km Bagheria
Entfernung Stadt
10 km Palermo
Entfernung zum Flughafen
50 km Palermo
Gegend
Fischerdorf, Geschäfte, Lokale, Bank, Apotheke in der Nähe
Ausblick
Dorfblick, von der Dachterrasse sehr schöner Meerblick
Haus
Zustand
gut, Fassade und das Finish sind zu machen
Baustil
traditionelle Wohnhaus im Fischerdorf
Größe
70 qm Wohnfläche, 40 qm auf 2 Terrassen
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Bäder
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Versorgungsanlagen Haus
Zustand der Elektrizität
würde ich neu machen
Wasser/Abwasser
ok
Zustand Wasser/Abwasser
ok
Fußböden
Steinfliesen
Bäder
ok
Badfenster
ja
Zustand der Bäder
einfach aber sehr gut
Öffentliche Wasserleitung
ja
Die Lage im Detail
Lage
an der via Orlando im Stadtteil Porticello
Erreichbarkeit
sehr gut
Preis
€ 76.000,00 Vhb. + Provision
Beschreibung

Das Casa del Pescatore Orlando befindet sich in Porticello, dem Fischerdorf von Santa Flavia. Das Haus hat 2 Etagen. Sie betreten das Haus durch die auf Straßenhöhe befindliche Haustür. Von hier gelangt man über ein gepflegtes Treppenhaus zum Wohnungseingang im 1.Stock. Dort betritt man zunächst eine Dielen- ähnlichen Eingangsraum mit Balkon in Richtung Straße, rechts davon ein kleines Bad mit Dusche und WC, Fenster zur Straße. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Fenstern zum Garten. Straße. Über eine Treppe geht es in den zweiten Stock, wo sich die Wohnküche befindet. Alles in gutem Zustand, Wände und Decken frisch renoviert, ebenso die alten Holztüren. Von diesem Raum erreicht man auch die große Terrasse in Richtung Straße, auf der man es sich bequem machen könnte, wenn es nicht noch ein Solarium - sprich weitere Dachterrasse gäbe, die man über eine Außentreppe erreicht. Von hier haben Sie dann einen fantastischen 360 Grad-Blick u.a. auch auf den Golf von Porticello, die ganze Küste entlang. 

Ausstattung

Die Wohnung ist auf einfache Art neu renoviert und die Küchenanschlüsse vorbereitet. Ich würde die elektrische Anlage erneuern; so etwas kostet für das ganze Haus vielleicht 4.000,00€. Eine Heizung ist nicht vorhanden, kann aber nachgerüstet werden.

Umgebung

Porticello ist der Fischerhafen von Santa Flavia, ein sehr authentisches Örtchen mit kleinen Geschäften aller Art, einem Bahnhof, der Sie in 15 Minuten nach Palermo bringt, Apotheken, Ärzten usw. Üblicherweise kann man aber auch alle Waren des täglichen Bedarfs, besonders Obst, Gemüse, Brot, Eier und Fisch direkt vor dem Haus von den fahrenden Händlern kaufen. Viele sehr gute Restaurants findet man am Hafen und auch im Ort oberhalb des Meeres. Ein größerer Supermarkt ist nur 300m entfernt. Der nächste Badestrand 600m.

Möglichkeiten

Das Besondere an dieser Wohnung: Alles ist renoviert bzw. restauriert. Das Haus bräuchte vor allem einen neuen Außenanstrich, aber das ist hier nicht teuer. Der tolle Meerblick ist beeindruckend. Der nächste Supermarkt und eine Trattoria sind nur wenige Meter entfernt.

Die Preisidee des Verkäufers ist € 75.000,00 , wobei er etwas verhandlungsbereit erscheint. Zum Kaufpreis müssen Sie für Provision und sprachlicher Begleitung bis zum Kaufvertrag noch die Provision hinzuaddieren. 

Viele weitere Informationen über den Ort finden Sie auch hier.




Exposé als PDF herunterladen
Geo-Position
Zurück


Solemar Sicilia italienisch Sprachkurse in Sizilien
Italienisch lernen auf Sizilien seit 30 Jahren