Restauriertes Casale Tulipano mit Innenhof

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Bompietro
Vorort
Locati
Entfernung zum Strand
50 km
Entfernung Ort
0
Entfernung Stadt
65 km
Entfernung zum Flughafen
100km Flughafen Palermo, 100km Flughafen Catania
Gegend
Madonie Berge
Ausblick
Berge, Landschaft, Dorf
Haus
Zustand
Neu
Baustil
typisches Steinhaus
Größe
291 Quadratmeter
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Bäder
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
Klimaanlage, Zentralgasheizung, Fußbodenheizung
Zustand der Heizung
Neu
Elektrizität
Neu
Zustand der Elektrizität
Neu
Wasser/Abwasser
Stadt und Hausbrunnen ( Toilettenspülung, Gartenbewässerung)
Zustand Wasser/Abwasser
Neu
Klimaanlagen
Neu
Fußböden
Neu
Bäder
Neu
Badfenster
Neu
Zustand der Bäder
Neu
Parkplätze
direkt vor dem Haus
Öffentliche Wasserleitung
ja
Quelle
ja
Brunnen mit Pumpe
ja
Telefon
neu
DSL
Glasfaser
Die Lage im Detail
Lage
Dorf-Kirchplatz Locati
Erreichbarkeit
7 min zur Autobahn Palermo-Catania
Grundstück
Komplettbebauung inkl. begrünter Innenhof
Größe des Grundstücks
291 quadratmeter
Größe des Gartens
65
Preis
€ 165.000,00 Vhb. + 3,6% Provision
Beschreibung

Casale mit Innenhof in Bompietro-Locati

Wunderschönes, stimmungvolles, 2018 perfekt renoviertes typisches Steinhaus aus der Madonie mit 2 Etagen, Vorder-und Hinterhaus mit begrüntem Innenhof, Brunnen und kompletter Einrichtung.

Ausstatttung:

Dieses wunderschöne Casale mit Innehof liegt direkt am Dorf-Kirchplatz des ruhigen Örtchens Locati in der Madonie. Das Haus besteht aus zwei Einheiten, die einen bepflanzten Innenhof umrahmen. Das Vorderhaus hat zwei Etagen, wobei die erste Etage, das Hinterhaus und der Innenhof auf einer Ebene sind. Gesamtwohnfläche beträgt 291qm, der Innenhof-Garten hat 65qm. Das Objekt befindet sich in einem perfekt renoviertem Zustand. Die Art der Renovierung drückt eine ausordentlich, harmonische Komposition aus Alt und Neu aus.

Im Vorderhaus im ersten Stock befinden sich ein Vorraum und ein Gemeinschaftraum-Esszimmer, sowie 2 Schlafzimmer mit 2 eigenen modernen, geschmackvollen Bäder inkl. Dusche-WC-Bidet. Im 2. Stock liegt eine unabhängige Wohnung mit einer möglichen Wohnküche, ein Doppelzimmer mit Bad und einem zuätzlichen Zimmer, das über eine kleine Vorflur erreichbar ist. Durch den Gemeinsschaftsraum erreicht man den stimmungsvoll angelegten Innenhof, mit einer voll ausgestatten Küche.Durchquert man den Aussenbereich gelangt man ins Hinterhaus mit großzügiger Wohnküche, Fußbodenheizung, Dachfenster und sehr hoher Balkenholzdecke. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenen Bäder mit Fenster zum Innenhof und einem Abstellraum, den man vom Hof aus betreten kann. z.B als Ablageraum für Sommermöbel und Polstern. Der Brunnen liefert die Wasserversorgung der Toilettenspülung und Gartenbewässerung. Dieses hat einen separaten Eingang zur seitlichen Straße direkt von der Wohnküche aus.

Die Immobilie ist geschmackvoll und stimmig eingerichtet und enthält alle notwendigen Lebensmaterialien (Bettwäsche, Bettdecken, Handtücher, Fön, Geschirr, Waschmaschine, Spülmasche etc.) und bietet ein wunderbares, gemütliches, einladendes Ambiente, in dem man sich wie zuhause fühlt.

Beide Häuser bieten Zentralheizung und Klimaanlage, im Hinterhaus befindet zuätzlich eine Fußbodenheizung. Glasfaser Internet ist vorhanden.

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss erster Stock

Umgebung:

Am Kirchplatz gibt es zwei deutsche Nachbarn, einen Minimarkt und ein paar Schritte weiter eine kleine Bar und einen Fleischer. Das nächste Einkaufzentrum ist 5 km entfernt, es gibt eine Pizzeria/Ristorante in Bompietro und die Autobahn erreicht man in 5 min. Die nächste typisch sizilianische Kleinstadt Cefalu befindet sich nur 45 min. Fahrzeit direkt am Meer, mit Strand, Kultur, Restaurants und Lebenslust.

Möglichkeiten:

Das Casale ist sofort bezugfähig ohne weitere Vorbereitungen. Möglich wäre ein Gemeinschaftprojekt mit 2 oder 3 Parteien, weil die räumliche Aufteilung, abgeschlossene Einheiten möglich macht. Es könnte auch als ein B+B geführt werden, wie es in den letzten 2 Jahren gewesen ist, sogar mit einer ausserordentlichen Bewertung von 9,9 Punkten.

Umgebung




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